{"id":736,"date":"2011-10-27T17:24:14","date_gmt":"2011-10-27T16:24:14","guid":{"rendered":"http:\/\/ecolo1060.wordpress.com\/?p=736"},"modified":"2025-04-10T12:55:13","modified_gmt":"2025-04-10T10:55:13","slug":"midi-toujours-lheure-des-tours-et-des-bureaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ecologroen1060.brussels\/nl\/736","title":{"rendered":"Midi : toujours l\u2019heure des tours et des bureaux"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/ecologroen10602024.ecolo.me\/wp-content\/uploads\/sites\/434\/2011\/10\/projet-victor-midi.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-738\" style=\"border-color:initial;border-style:initial\" title=\"projet-victor-midi\" src=\"https:\/\/ecologroen10602024.ecolo.me\/wp-content\/uploads\/sites\/434\/2011\/10\/projet-victor-midi.jpg\" alt=\"\" width=\"239\" height=\"251\" \/><\/a><\/p>\n<p>Le groupe Atenor a d\u00e9pos\u00e9 un permis d\u2019urbanisme pour un tr\u00e8s gros projet de promotion immobili\u00e8re dans le quartier du Midi. \u00ab\u00a0Victor\u00a0\u00bb, le nom dont Atenor a affubl\u00e9 son b\u00e9b\u00e9, consiste \u00e0 l\u2019\u00e9rection de trois tours et un immeuble de plus petite taille, sur un terrain juste derri\u00e8re la tour du Midi et l\u2019immeuble \u00ab\u00a0Tintin\u00a0\u00bb. Ce sont les communes de Saint-Gilles et Anderlecht qui doivent d\u00e9livrer le permis, le terrain concern\u00e9 \u00e9tant \u00e0 cheval sur les deux communes. La tour la plus haute monte \u00e0 150 m\u00e8tres de haut et le projet pr\u00e9voit plus de 100.000 m\u00b2 de bureaux, pour seulement 6.000 m\u00b2 de logement.<\/p>\n<p>La filiale Eurostation de la SNCB a, elle aussi, de grands projets pour la gare du Midi. <!--more-->Si on s\u2019en r\u00e9f\u00e8re aux informations officielles et aux pr\u00e9sentations publiques, il s\u2019agirait de construire au-dessus des voies, \u00e0 hauteur de la gare, un immeuble en forme de V de 120 m de haut, qui h\u00e9bergerait 100.000 m\u00b2 de bureaux lui aussi. Mais, Eurostation a aussi dans ses cartons une imposante barre d\u2019immeubles de 550 m\u00e8tres de long pour 150.000 m\u00b2 de bureaux, le long de l\u2019avenue Fonsny, dans le prolongement du b\u00e2timent anciennement occup\u00e9 par le tri postal. Au total\u00a0: environ 250.000 m\u00b2 de bureaux, un peu de commerce et d\u2019activit\u00e9s annexe. Pour emballer le tout\u00a0: Eurostation a fait appel \u00e0 un architecte de renom\u00a0: le fran\u00e7ais Jean Nouvel. L\u2019id\u00e9e\u00a0: vendre une op\u00e9ration de pure promotion immobili\u00e8re comme un \u00ab\u00a0geste architectural fort\u00a0\u00bb. Bruxelles m\u00e9ritant un b\u00e2timent embl\u00e9matique, \u00e0 l\u2019image des op\u00e9rations men\u00e9es sur les gare d\u2019Anvers-Central et Li\u00e8ge-Guillemins. Probl\u00e8me\u00a0: ici, il ne s\u2019agit pas d\u2019un v\u00e9ritable projet de gare, mais de projet sur et autour de la gare, apportant peu de plus-value aux usagers du train.<\/p>\n<p>Les filiales SNCB pr\u00e9voient aussi de construire des tours de logements de luxe le long de la rue de France, \u00e0 l\u2019emplacement actuel d\u2019immeubles de bureaux SNCB. Ces tours seraient plus hautes que l\u2019actuelle tour du Midi.<\/p>\n<p align=\"center\"><a href=\"https:\/\/ecologroen10602024.ecolo.me\/wp-content\/uploads\/sites\/434\/2011\/10\/projet_nouvel_fonsny.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-737\" title=\"projet_nouvel_fonsny\" src=\"https:\/\/ecologroen10602024.ecolo.me\/wp-content\/uploads\/sites\/434\/2011\/10\/projet_nouvel_fonsny.jpg\" alt=\"\" width=\"500\" height=\"321\" srcset=\"https:\/\/ecologroen1060.brussels\/wp-content\/uploads\/sites\/434\/2011\/10\/projet_nouvel_fonsny.jpg 500w, https:\/\/ecologroen1060.brussels\/wp-content\/uploads\/sites\/434\/2011\/10\/projet_nouvel_fonsny-300x193.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/a><\/p>\n<p align=\"center\"><em>Une partie du projet Jean Nouvel d&#8217;Eurostation<\/em><\/p>\n<p>Au total, avec la b\u00e9n\u00e9diction des pouvoirs publics, ce sont donc plus de 350.000 m\u00b2 de bureaux suppl\u00e9mentaires qui sont pr\u00e9vus.<\/p>\n<p>A mes yeux, il est temps que la R\u00e9gion fasse r\u00e9ellement entendre sa voix dans ce dossier avec comme fil rouge les points suivants\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Un \u00e9quilibre des fonctions plus\u2026 \u00e9quilibr\u00e9. Les projets ant\u00e9rieurs de bureaux (300.000 m\u00b2) ont mis 20 ans pour se r\u00e9aliser\u00a0; le besoin est actuellement non pas \u00e0 doubler cette surface alors que plus d\u2019un million de m\u00b2 de bureaux sont vides dans la R\u00e9gion, mais de promouvoir le logement et les \u00e9quipements collectifs.<\/li>\n<li>Des objectifs de densit\u00e9 raisonnables. Il faut que l\u2019afflux de nouveaux travailleurs et habitants soient supportables pour le quartier et des \u00e9quipements.<\/li>\n<li>Une attention particuli\u00e8re \u00e0 l\u2019am\u00e9nagement des espaces publics autour de la gare. Pour le moment, ils sont laids, dangereux, m\u00e9diocres. L\u2019avenue Fonsny, la petite ceinture et le boulevard Jamar sont autant d\u2019obstacles \u00e0 des circulations pi\u00e9tonnes et m\u00eame transport en commun en direction du centre-ville, de Saint-Gilles et d\u2019Anderlecht.<\/li>\n<li>Une gestion de la mobilit\u00e9 qui doit donner priorit\u00e9 au confort et \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 des usagers faibles (pi\u00e9tons, cyclistes) et aux usagers des transports en commun.<\/li>\n<\/ul>\n<p>J\u2019ai d\u00e9j\u00e0 interpell\u00e9 Charles Picqu\u00e9 sur ces questions \u00e0 plusieurs reprises au Parlement. J\u2019ai \u00e9galement introduit des remarques lors de l\u2019enqu\u00eate publique relative au cahier de charges de l\u2019\u00e9tude d\u2019incidences du projet Victor (dont certaines ont \u00e9t\u00e9 entendues. Je ne manquerai \u00e9videmment pas de faire un suivi rapproch\u00e9 dans les mois et ann\u00e9es \u00e0 venir !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le groupe Atenor a d\u00e9pos\u00e9 un permis d\u2019urbanisme pour un tr\u00e8s gros projet de promotion immobili\u00e8re dans le quartier du Midi. \u00ab\u00a0Victor\u00a0\u00bb, le nom dont Atenor a affubl\u00e9 son b\u00e9b\u00e9, consiste \u00e0 l\u2019\u00e9rection de trois tours et un immeuble de plus petite taille, sur un terrain juste derri\u00e8re la tour du Midi et l\u2019immeuble \u00ab\u00a0Tintin\u00a0\u00bb. &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1421,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[11],"tags":[64,78],"class_list":["post-736","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-nos-idees","tag-quartier-midi","tag-urbanisme"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ecologroen1060.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/736","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ecologroen1060.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ecologroen1060.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ecologroen1060.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1421"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ecologroen1060.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=736"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ecologroen1060.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/736\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5575,"href":"https:\/\/ecologroen1060.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/736\/revisions\/5575"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ecologroen1060.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=736"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ecologroen1060.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=736"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ecologroen1060.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=736"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}