{"id":1642,"date":"2012-06-13T19:54:59","date_gmt":"2012-06-13T18:54:59","guid":{"rendered":"http:\/\/ecolo1060.wordpress.com\/?p=1642"},"modified":"2012-06-13T19:54:59","modified_gmt":"2012-06-13T18:54:59","slug":"sus-au-developpement-des-hotels-pirates","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ecologroen1060.brussels\/nl\/1642","title":{"rendered":"Sus au d\u00e9veloppement des h\u00f4tels \u201cpirates\u201d!"},"content":{"rendered":"

A Saint-Gilles, des maisons sont achet\u00e9es et vid\u00e9es de leurs habitants pour y cr\u00e9er des h\u00f4tels cach\u00e9s sous le vocable de \u00ab Bed & Breakfast \u00bb ou \u00ab chambre d\u2019h\u00f4tes \u00bb. D\u2019autres maisons sont actuellement en passe de subir le m\u00eame genre d\u2019op\u00e9ration et le m\u00eame ph\u00e9nom\u00e8ne existe d\u00e9j\u00e0 sur le territoire de la ville de Bruxelles, notamment au Boulevard du Midi.<\/p>\n

Si de l\u2019ext\u00e9rieur rien ne permet de voir que les maisons sont en fait des \u00abh\u00f4tels\u00bb, une rapide consultation des sites sp\u00e9cialis\u00e9s de r\u00e9servations d\u2019h\u00f4tels ne laissent planer aucun doute : il s\u2019agit bien d\u2019une offre h\u00f4teli\u00e8re sous l\u2019appellation \u00abB&B\u00bb. Malheureusement, il ne s\u2019agit nullement de r\u00e9elles \u00abchambres d\u2019h\u00f4tes\u00bb, mais d\u2019une offre h\u00f4teli\u00e8re bas-de-gamme qui \u00e9chappe \u00e0 tout cadre juridique, ne r\u00e9pond pas aux prescriptions urbanistiques et ne fait l\u2019objet d\u2019aucun agr\u00e9ment.<\/p>\n

Ces h\u00f4tels pirates ne peuvent pas \u00eatre qualifi\u00e9s de \u00abchambres d\u2019h\u00f4tes\u00bb comme d\u00e9fini par la Cocof, vu qu\u2019ils disposent de plus de trois chambres et n\u2019offrent ni petit d\u00e9jeuner, ni logement chez l\u2019habitant (la maison n\u2019\u00e9tant plus habit\u00e9e). Les commentaires laiss\u00e9s par les utilisateurs de ces \u00ab B&B \u00bb sur les sites de r\u00e9servation par internet sont par ailleurs \u00e9difiants concernant la qualit\u00e9 ou plut\u00f4t l\u2019absence totale de qualit\u00e9 du service offert.<\/p>\n

(lien vers les pages concern\u00e9es sur Tripadvisor<\/a> et sur Booking<\/a>).<\/p>\n

\"\"<\/a>(Vraiment) tr\u00e8s rentable<\/strong><\/h4>\n

Ce commerce est extr\u00eamement lucratif. Les deux maisons mitoyennes rue de Hollande rapportent ainsi plus de 20.000 euros bruts par mois, si on se r\u00e9f\u00e8re aux tarifs des chambres indiqu\u00e9s sur les sites de r\u00e9servation.<\/p>\n

Il y a donc un v\u00e9ritable risque de contagion de ces h\u00f4tels pirates si les pouvoirs publics, dont les communes, n\u2019agissent pas rapidement et de mani\u00e8re concert\u00e9e.<\/p>\n

Par ailleurs, ce type de pratique constitue une concurrence d\u00e9loyale par rapport au secteur h\u00f4telier, nuit \u00e0 l\u2019image des v\u00e9ritables \u00ab chambres d\u2019h\u00f4tes \u00bb et, surtout, constitue une menace pour le logement r\u00e9sidentiel dans des zones o\u00f9 ce dernier est d\u00e9j\u00e0 souvent sous forte pression.<\/p>\n

Il semble \u00e9galement \u00e9vident que les immeubles abritant ces h\u00f4tels ne sont pas conformes \u00e0 la l\u00e9gislation urbanistique, ne f\u00fbt-ce qu\u2019au niveau de l\u2019affectation (\u00e9tablissement h\u00f4telier et non logement). Il est vraisemblable que d\u2019autres infractions soient commises telles que l’absence d\u2019autorisation d\u2019exploitation d\u2019activit\u00e9 h\u00f4teli\u00e8re, le non-respect des normes de s\u00e9curit\u00e9 et normes sociales.<\/p>\n

La Commune d\u00e9munie ?<\/strong><\/h4>\n

J\u2019ai interpell\u00e9 le Coll\u00e8ge des Bourgmestre et Echevin de Saint-Gilles, lors du Conseil communal du jeudi 31 mai dernier, concernant les mesures prises par la commune.<\/p>\n

Des descentes sur les lieux ont \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9es avec divers services (inspection sociale, police, urbanisme\u2026), de nombreuses infractions ont effectivement \u00e9t\u00e9 constat\u00e9es et des dossiers ouverts au parquet, mais la commune ne dispose pas des instruments juridiques lui permettant de prononcer une fermeture imm\u00e9diate. Le juteux commerce se poursuit donc\u2026 Plus bizarre encore : la commune compte bien taxer des \u201ch\u00f4tels pirates\u201d comme de vrais h\u00f4tels !<\/p>\n

J\u2019ai en outre d\u00e9pos\u00e9, au niveau du Parlement bruxellois, une interpellation au Ministre Kir concernant l\u2019ad\u00e9quation des normes urbanistiques actuelles par rapport \u00e0 ce nouveau ph\u00e9nom\u00e8ne.<\/p>\n

Ahmed Mouhssin, d\u00e9put\u00e9 bruxellois, a par ailleurs interpell\u00e9 ce 1er juin<\/a> le Ministre du Tourisme, Christos Doulkeridis, lors de la s\u00e9ance pl\u00e9ni\u00e8re du Parlement francophone bruxellois, l’interrogeant sur la d\u00e9finition des \u00ab vraies \u00bb chambres d\u2019h\u00f4tes et la d\u00e9fense du secteur h\u00f4telier.<\/p>\n

Dans la presse :<\/p>\n